Markt 14 -14a

Omschrijving

Markt 14-14a
Woon-/winkel-/horeca- en kantoorpand met opslagruimte en garages. Op de 1e verdieping (met eigen entree) bevinden zich 3 B&B's élk met een slaapkamer en een badkamer. Tevens een bergruimte, gastentoilet en centrale keuken.

Ligging:
Gelegen in het centrum van Zundert aan de Markt naast het gemeentehuis. Voor uw dagelijkse benodigdheden zijn meerdere supermarkten, diverse winkels zoals Kruidvat en Scapino, cafés, restaurants op loopafstand aanwezig. In dit gedeelte geldt het tijdelijk parkeren (blauwe kaart). Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig, aansluiting op de snelweg E19 Breda-Antwerpen is op ca. 5-10 autominuten gelegen.

Bijzonderheden en kenmerken:
• centrum doeleinden met functieaanduiding wonen/detailhandel/horeca
• uitstekende locatie in het winkelgebied van Zundert, zondagsopenstelling mogelijk
• uitstekende mogelijkheid woon- en werkcombinatie
• fysieke winkel in combinatie met internetwinkel mogelijk door opslagruimte
• nette en goede opslagruimte aanwezig
• bovenwoning met eigen entree op de begane grond en entree vanuit de winkel
• traditionele bouwaard, gebouwd in 1962, gerenoveerd in 1997
• houten kozijnen grotendeels voorzien van isolerende beglazing
• bovenwoning gerenoveerd in 2011 (o.a. dakkapellen), in 2017 ingericht als B&B
• houten verdiepingsvloeren
• grotendeels voorzien van isolatie

Indeling
Commerciële-/winkel-/horeca-/kantoorruimte:
De commerciële ruimte (totaal ca. 112 m²) is momenteel ingericht als restaurant met open keuken. Aan de straatzijde is een etalagepui van ca. 7 meter breed. Vanuit deze ruimte is er toegang naar een ruimte waar 2 toiletruimten gesitueerd zijn en de tussendeur naar de bovenwoning. Aansluitend aan de open keuken is de werkkeuken bereikbaar met eigen voorraadruimte, vaste kast en toilet met voorportaal. Aansluitend komt men bij het achterportaal met de achterdeur en toegang tot de opslag-/werkruimtes met o.a. cv-kast, grote berging en garage (totaal ca. 83 m²).De garage geeft toegang tot het achterterrein, dat via een pad naast het object verbonden is met de openbare weg. Dit buitenterrein is geheel verhard met tegels en klinkers, omheind met hekwerk en afsluitbaar met een stalen rolhek. Het achterterrein wordt gedeeld met meerdere garages (4 stuks), waaronder 1 inpandige garage, 1 grote garage en 3 kleinere garages. Deze garages maken ook gebruik van het achterterrein en de achterom. Alle genoemde ruimtes, inclusief de garages, maken deel uit van het verkoopobject.

Bovenwoning:
Entree (zijkant) met vaste trap naar de verdieping en meterkast. De overloop geeft toegang tot het platdak, gastentoilet en tot de 3 B&B verblijven, élk met een ruime slaapkamer en een badkamer (met douche, wastafel en toilet). Tevens is er een centrale keuken en bergruimte. De bergruimte is voorzien van een dakkapel en wasmachineaansluiting en is er de standplaats van de cv combiketel (Nefit, bouwjaar 2017).

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1962 Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 560 m² Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 195 m² Verkoopoppervlakte 130 m² Frontbreedte 750 cm Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-04-2032 Energie Prestatie Coëff. 1.67 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse A1

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties