Pastoor de Bakkerstraat 11

Omschrijving

Algemeen
Ruim 3-kamer appartement met een woonoppervlak van ca. 122 m². De begane grond heeft een ruime aanbouw waarin de technische ruimte, toilet, badkamer, 2e slaapkamer en een berging zijn gesitueerd. De halfopen keuken staat in open verbinding met de ruime woonkamer van ca. 41 m², met een erker aan de voorzijde.

Ligging
Dit appartement is gelegen in het dorpscentrum van Achtmaal, met op loopafstand een supermarkt, cafés, restaurant, kerk, multifunctioneel centrum en meerdere sportaccommodaties. Het dorpscentrum van Zundert is gelegen op ca. 10 autominuten, hier heeft u een uitgebreidere keuze in supermarkten en overige winkels. Het uitgestrekte buitengebied van Zundert en Achtmaal biedt u volop mogelijkheden tot ontspanning, zoals bijvoorbeeld wandelen en fietsen in de diverse natuurgebieden. De aansluiting op de snelweg E19 Breda-Antwerpen is op ca. 15 autominuten gelegen (Wuustwezel, België).

Bouwaard
Dit appartement vormt een onderdeel van een appartementengebouw met 3 appartementen. Het gebouw is traditioneel gebouwd met betonnen begane grondvloer en betonnen verdiepingsvloeren en gemetselde spouwmuren met kunststof kozijnen, welke merendeels zijn voorzien van ingebouwde rolluiken (deels met elektrische bediening). De berging heeft hardhouten kozijnen. Alle kozijnen beschikken over isolerende beglazingen. Het appartementencomplex is geheel geïsoleerd. De binnendeuren van het appartement zijn van Eikenhout.

Indeling appartement
Middels een openbare gang komt u in het algemene trappenhuis met trap naar de appartementen op de 1e en 2e verdieping. De brievenbussen hangen vóór de deur van de openbare gang. Vanuit het algemene trappenhuis komt u in de entree van het appartement, met een glasdeur naar de woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over vloerverwarming en heeft aan de voorzijde een erker, toegang tot de kelder en een open doorgang naar de keuken. De kelder biedt ruime opslagruimte voor proviand en is voorzien van legplanken. Het keukenblok in hoekopstelling heeft (van links naar rechts) een hoge keukenkast met koel-/vrieskast, een hoge apothekerskast, kunststof blad, apothekers ladekastjes in de schuine zijden naast de 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap in bovenkastje, enkele spoelbak, vaatwasser en de nodige onder- en bovenkasten. Vanuit de kamer kunt u naar een portaal/gang met deur naar de binnenplaats, en deuren naar de technische ruimte, toilet, badkamer en slaapkamer. In de technische ruimte zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd, alsmede de combi cv-ketel met voorraad gasboiler, de verdeler van de vloerverwarming en de mechanische ventilatie box. De toiletruimte heeft een wandtoilet met plateau en een fonteintje. De badkamer is ingericht met een ligbad met plateau, designradiator boven het bad-plateau, wastafel met meubel en zijkastjes en een douchecabine. Vanuit het portaal komt u in een ruime slaapkamer met zicht op de binnenplaats. Vanuit de binnenplaats is de dubbele berging bereikbaar.

Binnenplaats
Vanuit de brandgang is middels een afsluitbare poort de binnenplaats bereikbaar, welke geheel verhard is met gebakken klinkers (deels in een cirkelmotief gelegd). De houten schuttingen van de brandgang en onder het overdekte terras kunnen voorzien worden van op te hangen bloembakken of van bloemvazen op de grond, waardoor er een mooie binnenplaats ontstaat en u op het overdekte terras kunt genieten van de mogelijke bloemenpracht. De binnenplaats is voorzien van buitenverlichting.

Vereniging van Eigenaren
Dit appartement is onderdeel van een complex met een VvE. Deze vereniging regelt de zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud, gezamenlijke ruimte, etc.). De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 50,- per maand voor het appartement.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.150,- per maand Prijs per m² € 9,43 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.150,- Specificatie Inclusief servicekosten Aanvaarding Per 01-11-2024 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Inhoud 414 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Ligbad, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-01-2032 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta + voorraadboiler PCU-R (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (13.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Toelichting dak op hoger gelegen appartement Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie F Perceelnummer 6098 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties