Neijsenpad 1 b

Omschrijving

Ideale levensloopbestendige hoekwoning met complete woonvoorzieningen op de begane grond
– Perfect voor starters én senioren!

Omschrijving:
Deze charmante hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt op de begane grond: een lichte woonkamer, een moderne keuken, een comfortabele slaapkamer en een handige badkamer. De bovenverdieping biedt extra ruimte, ideaal voor een extra (slaap)kamer! Plaats een groter dakraam of dakkapel en geniet van nóg meer woonoppervlakte
(+ ca. 22 m²). De woning heeft een gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin achter, met groene hagen voor
een knusse sfeer.

Locatie:
Dit huis ligt nabij het dorpscentrum. Qua voorzieningen is er in de buurt een supermarkt, café-restaurant en een multifunctioneel centrum aanwezig. De buurtbushalte ligt op loopafstand. Het uitgestrekte buitengebied van Achtmaal biedt de nodige ontspanning. De aansluiting op de snelweg E 19 Breda-Antwerpen is op ca. 15 autominuten gelegen, evenals de aansluiting op de A58 Breda-Bergen op Zoom.

Bouwaard:
Traditionele bouwaard met betonnen begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, gemetselde spouwmuren en houten kap constructie gedekt met dakpannen. De kunststof kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen. Verwarming en warm water middels een Nefit ecomline combi cv ketel. De meterkast is vernieuwd.

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je de meterkast, woonkamer, vaste kast en de badkamer met douchehoek (voorzien van opklapbaar zitje), toilet en wastafel. De badkamer is direct verbonden met de slaapkamer. De ruime woonkamer met nieuwe vloerafwerking is licht en geeft toegang tot zowel de slaapkamer als de keuken. De keuken, met stijlvol houten keukenblok (2022), is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een aparte kast voor koelkast en magnetron. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken/achterportaal met wasmachineaansluiting en de trap naar de zolder.

Verdieping:
De verdieping bestaat uit 2 ruimten, onderling verbonden middels een open doorgang. In het achterste deel is een 4-pans dakraam aanwezig en de cv-combi-ketel. In de hoek is een asbestcementen ventilatiebuis van de badkamer aanwezig. Het trapgat van de vaste trap is afsluitbaar middels een scharnierend luik. Deze ruimte leent zich bij uitstek voor het creëren van een extra (slaap)kamer.

Tuin:
De rondom betegelde tuin met halfhoge hagen biedt een ruim terras voor gezellige momenten buiten. De tuin heeft een achterom en grenst aan een brandgang naar de naastliggende woningen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 188 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 252 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 20-04-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit ecomline HR (Gasketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (6.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie F Perceelnummer 6245 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties