Horendonk 382

Omschrijving

Wonen in een prachtige villa, ca. 40 meter over de grens tussen Nederland en België, bij Schijf, in het Belgische Essen?  Dan moet u een bezichtigingsafspraak plannen!

Algemeen
Heerlijk wonen in een mooie, vrijstaande en luxe villa, net over de grens in het Belgische Essen? Deze woning aan de Horendonk 382 in Essen staat te koop. Gelegen op een unieke locatie met veel privacy nabij "Rucphense Bossen". 
De woning heeft tevens een prachtige moderne en smaakvolle tuin. 
Het totale perceel is ca. 6455 m². 

Ligging
Op een unieke bosrijke omgeving gelegen vrijstaande villa met veel privacy. De woning is gelegen in België, direct aan de grens tussen Schijf en Essen. Het dorp Essen heeft diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook is er een school en zijn er sportvoorzieningen aanwezig in het dorp. Het dorp Schijf is op enkele autominuten bereikbaar, maar ook zit u zo in de dorpen Achtmaal, Rucphen en Zundert, welke ook voorzien van diverse winkels. Ondanks de landelijke omgeving zijn de uitvalswegen richting o.a. Breda, Antwerpen en Roosendaal goed te bereiken en blijven de aanrijden beperkt.

Bijzonderheden
Unieke ligging met veel privacy, rust en vrij uitzicht;
Betonnen begane grond en verdiepingsvloer en ruim souterrain;
Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing;
Houten kapconstructie met riet bedekt;
Rieten dak is in 2022 onderhouden;
Verwarming middels CV-ketel (Buderus, bouwjaar 2015) op propaangas;
Fraai, onder architectuur, aangelegde achtertuin;
Heerlijk buitenzwembad met dek en zwembad/badhuis met sauna;
Souterrain welke voor meerdere doeleinden geschikt is;
Royale garage/berging (4 auto's);
Uitstekend binnen- en buitenonderhoud;
Zonnepanelen.

Begane grond
De woning kan vanuit de entree aan de voorzijde of de hal aan de zijkant van de woning betreden worden. Via de entree zijn de keuken, badkamer en woonkamer bereikbaar. De royale woonkamer met haardpartij heeft veel lichtinval door de vele raampartijen en geeft uitzicht op de achterliggende tuin. De keuken in de woonkamer heeft een recht aanrechtblad en is voorzien van een spoelbak, inductiekookplaat, vaatwasser en een combi-magnetron. De keuken aan de voorzijde van de woning is in hoekopstelling en voorzien van meerdere boven- en onderkastjes. De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Tevens is vanuit de entree de deur naar het souterrain bereikbaar. Vanuit de prachtige, royale hal, welke aan de zijkant van de woning te betreden is de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De begane grond is voorzien van luxe lichte natuurstenen tegels, behoudens de hal, welke voorzien is van een zwart/wit marmeren vloer.

Eerste verdieping
Via de sierlijke trap, welke een luxe uitstraling geeft, is er toegang tot de vide met toegang tot 4 ruime slaapkamers en een badkamer. 3 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Souterrain
Onder de gehele woning is een groot souterrain welke bereikbaar is via de hal of via de elektrisch bedienbare garagedeur. Het souterrain geeft toegang tot de garage, royale hobbykamer die nu in gebruik is om te biljarten met een bar met watervoorziening. Er is een wasruimte aanwezig voorzien van de wasmachine- en drogeraansluitingen en de opstelplaats voor de CV-ketel en de warmwatervoorziening.

Garage
Via de royale oprijlaan ligt aan de achterzijde van de woning een ruime garage, voorzien van een stenen vloer. De garage is voorzien van elektra en heeft elektrisch bedienbare deuren. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig, maar kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

Tuin
Rondom de woning is een fraai aangelegde, verzorgde tuin aanwezig. De tuin is voorzien van meerdere bomen, gazon, vaste beplanting en meerdere terrassen en zitjes waar het heerlijk vertoeven is en waar heerlijk genoten kan worden van de privacy en de rust. In de tuin ook een zwembad-/badhuis met sauna en dubbel deuren met uitzicht op het zwembad. Er is ook een aparte technische ruimte met pompen en filters ten behoeve van het zwembad en het computergestuurde tuinberegening in het zwembad-/badhuis aanwezig. Het zwembad kan afgesloten worden met een dek.

Kortom een prachtige villa met veel privacy en veel mogelijkheden en waar heerlijk ontspannen kan worden!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.816,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 6455 m² Externe bergruimte 100 m² Inhoud 1241 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 117 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad, 2 Douches, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Zwembad, Rookkanaal, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buderus ( Combiketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Veel parkeergelegenheid op eigen terrein Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Riet Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Essen Sectie A Perceelnummer 1071 Oppervlakte 6455 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties