Huisakker 23

Omschrijving

Nette tussenwoning met bijkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en extra slaapkamer op de tweede verdieping. Achtertuin met berging, overkapping en eigen achterom (via berging). Gunstige en kindvriendelijke ligging.

Locatie:
Dit huis is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, met praktische alleen woonverkeer. De nieuw gebouwde basisschool is op loopafstand aanwezig. Voor uw dagelijks benodigdheden kunt u deels terecht in het dorpscentrum van Klein Zundert, voor een uitgebreidere keuze aan winkels, cafe's, restaurants en scholen kunt u terecht in het centrum van Zundert, op ca. 5 fietsminuten gelegen.

Bouwaard:
Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren en houten kapconstructie, gedekt met pannen. De hard houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen. De woning is tevens voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie. De begane grond exclusief de uitbouw is voorzien van vloerverwarming.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte geeft toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft een vaste kast en is aan de achterzijde uitgebouwd. Hier is de bijkeuken gesitueerd en een eetkamer/speelkamer. Deze ruimte is voorzien is van openslaande tuindeuren en een lichtkoepel. Hierdoor krijgt de woonkamer meer lichtinval. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor het was apparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde staat de woonkamer in een open verbinding met de keuken. De keuken is in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur, zoals 4 pits-gaskookstel, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en kraan met spoelbak. Vanuit de keuken is er zicht op de tegenover gelegen groenvoorzieningen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegarnituur, vrijhangend toilet, design radiator en een wastafel. De grootste slaapkamer die aan de achterzijde is gesitueerd heeft een vaste kast, dakraam en een dakkapel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een trapaankomst, de vierde slaapkamer en een kast waar de Cv-installatie (2017) in is verwerkt.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over enkele plantenborders. Aan de achterzijde tegen de vrijstaande stenen berging is een gezellige overkapping in hout, wat ideaal is voor lange zomeravonden. De stenen berging is voorzien van elektra. Ook is er een achterom via de brandgang.

Bijzonderheden:
* 4 slaapkamers
* Uitgebouwd aan de achterzijde over de gehele breedte met bijkeuken en eetkamer/speelkamer
* Woning/tuin is via een achterom te bereiken
* Achtertuin beschikt over een berging en overkapping
* Energielabel B
* Vloerverwarming in de begane grond (exclusief de uitbouw)
* Gunstige ligging in Klein Zundert nabij nieuw gebouwde school en speelvoorziening voor kinderen

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.769,84 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie B Perceelnummer 3597 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties