Omschrijving
Algemeen:Let op: deze levensloopbestendige, ruime, instapklare 2 onder 1 kap woning heeft een inpandige garage en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De half-open keuken aan de voorzijde kijkt vrij uit op het groene speelveldje aan de overkant. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar het overdekt terras. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 187 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Algemeen:Let op: deze levensloopbestendige, ruime, instapklare 2 onder 1 kap woning heeft een inpandige garage en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. De half-open keuken aan de voorzijde kijkt vrij uit op het groene speelveldje aan de overkant. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui naar het overdekt terras. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een 2e, eenvoudige badkamer met 2e toilet aanwezig. De zolderverdieping is een grote open ruimte met voldoende daglicht en eventueel eenvoudig in te richten als extra slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Oosten, geheel bestraat en voorzien van een overkapping en een houten berging.
Locatie:
Dit huis is gelegen op een uitstekende kindvriendelijke locatie in een woonwijk met uitzicht op een grasveld met speeltuintje. Het centrum van Rijsbergen is binnen enkele minuten bereikbaar. Hier zijn meerdere supermarkten, diverse overige winkels, cafés, restaurants, huisartsenpraktijd, basisscholen en diverse sportaccommodaties aanwezig. Openbaar vervoer is op loopafstand aanwezig. Het buitengebied van Rijsbergen is al met enkele minuten fietsen bereikt en staat garant voor de nodige ontspanning zoals fietsen, wandelen, etc. De aansluiting op de A58 Breda - Roosendaal is op ca. 10-15 autominuten gelegen, zowel in Breda als in Etten-Leur.
Begane grond:
Via overdekte entree toegang naar de hal met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een rechte keukenopstelling, diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een trapkast voor extra bergruimte en een schuifpui naar het overdekte terras.
Vanuit de woonkamer deur naar achterportaal met toiletruimte en deur naar de slaapkamer.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze is ingericht met een wastafel, inloopdouche, toilet, bidet en designradiator.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping.
3 ruime slaapkamers waarvan twee voorzien van een dakkapel.
De tweede badkamer is eenvoudig ingericht met een wastafel en toilet en het is eenvoudig om een douche of bad te realiseren.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping is een grote open ruimte met een topgevel raam en een dakvenster wat zorg voor voldoende daglicht.
Hier bevindt zich de C.V. combi-ketel.
Deze ruimte is eenvoudig in te richten als extra slaapkamer.
Tuin:
Geheel bestrate voortuin en oprit naar de garage met luifel. De achtertuin heeft veel privacy en is gelegen op het Zuid-Oosten, geheel bestraat en voorzien van een overkapping en een aangebouwde houten berging.
Algemeen:
Levensloopbestendig ingedeeld met slaapkamer en badkamer op de begane grond
Zadeldak met pannen gedekt
Betonnen verdiepingsvloeren
Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig
Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
Ligging achtertuin is op het Zuid-Westen
Unieke ligging nabij speelveld en op korte afstand van centrum Rijsbergen
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 545.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.914,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
694 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Toiletten, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
25-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2003, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rijsbergen
Sectie
B
Perceelnummer
4547
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contactformulier
Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.
Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.