Thornerstraat 39

Omschrijving

Deze ruime, lichte twee-onder-een-kapwoning in Sprundel heeft een open keuken, 3 mooie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping met mogelijkheid voor extra slaapkamers op de tweede verdieping. De woning beschikt tevens over een nette achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

Ligging:
Gelegen in een rustige woonwijk in Sprundel. De Thornerstraat is vernoemd naar het plaatsje Thorn in Limburg, ook wel genoemd het "witte stadje". De lichte kleur van de woningen geeft deze straat een frisse en eigentijdse uitstraling. Op loopafstand zijn dagelijkse voorzieningen aanwezig, zoals een supermarkten, overige winkels en sportgelegenheden. Openbaar vervoer is ook op loopafstand aanwezig. In de nabije omgeving zijn mooie bosrijke gebieden met veel fiets- en wandelpaden.

Bouwaard:
Traditioneel gebouwd met geïsoleerde spouwmuren, betonnen begane grondvloer en verdiepingsvloeren. De houten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen. Het huis is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van rolluiken.

Begane grond: 
De entree met meterkast geeft toegang tot de trapopgang, toiletruimte en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De ruime woonkamer (met airconditioning) heeft een vaste trapkast en toegang tot de open keuken. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een 4-pits inductie kookplaat, rvs afzuigkap, enkele rvs spoelbak, vaatwasser en een hoge kast met koelkast en combi magnetron. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en middels vaste trapopgang tot de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning en beschikt over airconditioning. De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, wandcloset en een douche.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit één ruimte en is voorzien van een dakraam boven de trap en is de standplaats van de c.v.-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Tevens zijn er aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De mogelijkheid voor een extra slaapkamer is aanwezig.

Tuin: 
De achtertuin heeft een ligging op het Noordoosten en is middels een poort aan de zijkant van het huis toegankelijk. De achtertuin is grotendeels bestraat en deels voorzien van kunstgras en diverse vaste plantenborders.

Berging:
De stenen berging (ca. 6 m²) is voorzien van elektra en een kachel.

Bijzonderheden:
* 2-onder-1 kapwoning 
* volledig geïsoleerd
* rolluiken
* 3 slaapkamers met de mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
* ruim perceel met een diepe achtertuin

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.192,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 432 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HR ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en plaats Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (10.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie F Perceelnummer 5536 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties