Klein Zundertseweg 4

Omschrijving

Deze levensloopbestendige woning is landelijk gelegen, aan een rustige, doodlopende weg. Op de begane grond zijn de woonkamer, eetkamer, woonkeuken, bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De vrijstaand stenen garage heeft een bergvliering. Wanneer je een paar handige handen hebt, kun je van deze woning, met solide bouwaard, echt iets moois maken op een superlocatie met een grote tuin en weids uitzicht op de landerijen.

Locatie:
Dit huis ligt een paar honderd meter van de doorgaande weg tussen Sprundel en Klein Zundert, de Klein Zundertseweg, aan het einde van een doodlopende zijweg, midden in de natuur, vlakbij natuurgebied De Pannenhoef en omgeven door weilanden en landbouwgrond. Kortom, een oase van rust. Hier komt echt alleen bestemmingsverkeer.

Begane grond:
Zeer ruimte hal/entree met met meterkast, toiletruimte en toegang tot de overige ruimtes.
Aan de voorzijde bevindt zich de knusse woonkamer met open haard op tableau.
Vanuit de hal en de woonkamer is de dichte woonkeuken bereikbaar welke is ingericht met een degelijke eiken keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Het raam in de keuken biedt een weids uitzicht.
Bijkeuken met aansluitpunten tbv de wasapparatuur, deur naar de tuin en een vlizoluik naar de zolderverdieping.
Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel.
Een tweetal slaapkamers maakt dat deze woning levensloopbestendig is ingericht.

Zolderverdieping:
De (zolder)verdieping bestaat uit een 3-tal open ruimtes met 2 topgevelramen voor daglichttoetreding.

Garage:
Vrijstaand stenen garage voorzien van elektra en een krachtstroomgroep. De duivenhokken / bergingen zijn via een trap aan de achterzijde te bereiken.

Tuin:
De tuin is naar eigen inzicht in te richten. Vanuit de woning heb je direct zicht op de achtertuin en het eigen perceel weiland.

Bijzonderheden:
Gemetselde spouwmuren voorzien van isolatie
Houten verdiepingsvloer
Hardhouten kozijnen met enkele beglazing
Sfeervolle open haard in de woonkamer
Nabij natuurgebied De Pannenhoef
Levensloopbestendig
Met enige modernisering dient rekening gehouden te worden.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.706,52 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 6895 m² Externe bergruimte 67 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 54 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-06-2034 Isolatie Muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 1992, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie T Perceelnummer 989 Oppervlakte 6895 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties