Wilgenstraat 8 A

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie aan een mooi en rustig gelegen straat in een vrijstaande volledig geïsoleerde levensloopbestendige bungalow op een riant perceel. Kom snel een kijkje nemen bij Wilgenstraat 8a in St. Willebrord! Geheel woonprogramma op de begane grond met een ruime woonkamer/eetkamer, een grote slaapkamer, ruime badkamer en een grote oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden en een grote onderhoudsvrije achtertuin. 

Ligging
Deze vrijstaande bungalow is gelegen aan de rand van het dorp. Het dorpscentrum van Sint Willebrord heeft volop mogelijkheden voor uw dagelijkse benodigdheden, zoals meerdere supermarkten, veel overige winkels, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en diverse sportaccommodaties. In het uitgestrekte buitengebied van de gemeente Rucphen, waaronder Sint Willebrord valt, kunt u heerlijk ontspannen door te wandelen, fietsen en tal van andere mogelijkheden. De aansluiting op de snelweg A58 Breda-Roosendaal is op slechts enkele autominuten gelegen en openbaar vervoer is op fietsafstand aanwezig.

De woning heeft een een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met borders en grind en over de lengte van het perceel is een riante oprit waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden en waar ook een mogelijkheid is om een garage te realiseren. 

Levensloopbestendige bungalow:
Deze vrijstaande woning is volledig voorzien van rolluiken en kunststof plafonds. Via de entree met ingebouwde verlichting heeft u vanuit de hal toegang tot alle ruimten. De woonkamer is licht en heeft u duidelijke indeling in een zit- en eetgedeelte. De wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk en de vloeren zijn voorzien van een tegels. De woonkamer beschikt over een gaskachel en airco. 

De eetkamer beschikt over een keuken in een hoekopstelling. De keuken beschikt over een grote gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en spoelbak met kraan. De hal geeft eveneens toegang tot de volledig betegelde toiletruimte en de ruime berging met voldoende bergruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. 

De volledig betegelde badkamer met inbouwspots en mechanische afzuiging is voorzien van een groot ligbad, een douchecabine en en wastafelmeubel met verlichting. De ruime slaapkamer biedt de mogelijkheid om een groot bed te plaatsen en laat daarnaast nog voldoende ruimte over voor het plaatsen van een grote kledingkast. 

De oorspronkelijke woning is momenteel in gebruik als bijgebouw: Vanuit de entree heeft u toegang tot de meterkast en het toilet. Via een tussendeur heeft u toegang tot de woonruimte die is voorzien van een eenvoudig keukenblok met gaskookplaat, spoelbak en kraan. Het bijgebouw is voorzien van hardhouten kozijnen en enkelglas. 

Tuin:
De grote en onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig voorzien van bestrating en een deels houten erfafscheiding. Achterin de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met meer dan voldoende bergruimte voor alle tuinspullen.

Bijzonderheden:
- Levensloop bestendige vrijstaande bungalow
- Riant perceel met bouwvlak
- Volledig geïsoleerd
- Mooie en rustige locatie

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.067,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 805 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Gaskachels en elektrische verwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1269 m² (72.5 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 6806 Oppervlakte 772 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie D Perceelnummer 6573 Oppervlakte 33 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties