Tiendpad 1 a

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Wernhout. Op een royaal perceel ligt niet alleen deze prachtige woning, maar ook een ruime inpandige garage en een groot overdekt terras. De woning beschikt over een mooie moderne open keuken, twee badkamers, drie slaapkamers en 16 zonnepanelen. Kom en ervaar de charme van dit huis, wij leiden u graag rond en laten u al het moois zien wat Tiendpad 1a te bieden heeft.

Ligging:
Dit huis ligt aan een rustige straat in de dorpskern van het landelijk gelegen dorp Wernhout. Voor je dagelijkse benodigdheden is de buurtsuper en de bakker op loopafstand. Voor de overige voorzieningen ben je zo in het dorpscentrum van Zundert, slechts een paar minuten rijden. Basisschool en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.

Begane Grond:
De woning beschikt over een ruime oprit waar u met gemak twee auto's kunt parkeren. Bovendien staat uw auto ook nog eens veilig en droog onder een fijne carport met lichtkoepel.
Via de voordeur komt u in de hal die beschikt over een meterkast, toilet en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de royale woonkamer met aansluitend de open keuken.

Wanneer we binnenlopen in de woonkamer valt ons oog gelijk op de ruimte en het vele lichtinval wat deze woning te bieden heeft. In de woonkamer is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een hoekbank en kasten. Het eetgedeelte staat in directe verbinding met de moderne open keuken met mooi zicht op de zonnige achtertuin. Op deze manier kan je tijdens het koken gezellig kletsen met vrienden en familie. Ook hier is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel of borrelen aan de bar. De twee grote lichtkoepels geven deze keuken ook weer een ruimtelijke en prettige sfeer. De moderne keuken beschikt over een kookeiland en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak met gewone kraan en Quooker kraan, inductiekookplaat, 2 ovens (1 combi stoomoven en 1 gewone oven), vaatwasser en koelkast. De grote glazen achtergevel met achterdeur, geeft u een volledig overzicht over de fraai aangelegde achtertuin. Wat een fijne plek om lekker te tafelen met het gezin of met vrienden.

Het achterste gedeelte van de woonkamer beschikt over vloerverwarming en voor in de woonkamer bevindt zich een gashaard. Vanuit woonkamer/keuken heeft u toegang tot de badkamer op de begane grond, die is voorzien van een douche en wastafel. Waardoor het levensloopbestendig wonen eenvoudiger realiseerbaar is. Vanuit de open keuken heeft u toegang tot de oprit/carport en via een tussendeur komt u in de grote garage. De garage beschikt over een wastafel. Via een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Achter de garage is het royale overdekte terras.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping geeft ons toegang tot de overloop met vaste kast met aansluiting voor de wasmachine, de badkamer en de drie slaapkamers.
De slaapkamers beschikken over voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kledingkasten. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de tweede badkamer die beschikt over een ligbad, wastafel en toilet. Via een vlizotrap heeft u toegang tot de ruime bergzolder. Deze zolder is perfect voor het opbergen van seizoensgebonden spullen!

Tuin:
De tuin is te bereiken via de eigen achterom naast het huis, via de garage of via de deur in de keuken. De royale tuin is niet te missen! De tuin is verzorgd en fraai aangelegd en beschikt over een gazon, borders en een groot overdekt terras waar u ook in het voor- en najaar lekker kunt tafelen of relaxen. Laat de zomer maar komen!

Bijzonderheden:
Uitgebouwde begane grond met veel licht en open leefkeuken
Volledig geïsoleerd
16 Zonnepanelen
2 Badkamers
Ruime garage
Oprit voor meerdere auto's en carport
Fraai aangelegde tuin met veel privacy en overdekt terras
Tuin op het Zuiden

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 530.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.655,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Woonkameroppervlakte 56 m² Perceeloppervlakte 529 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, 2 Wastafels, Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-12-2030 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie E Perceelnummer 4269 Oppervlakte 529 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties