Omschrijving
Leef je uit op dit riante bouwkavel van ca. 2200 m², gelegen op een gunstige locatie, welke je demogelijkheid biedt om een vrijstaand droomhuis te (laten) bouwen. Het perceel ligt aan de doorgaande
weg tussen Wernhout en Zundert, op korte afstand van een diversiteit aan voorzieningen, zoals een
supermarkt, eetgelegenheden, basisschool en winkels. Het uitgestrekte buitengebied...
Lees meer
Kenmerken
Soort object BouwgrondLees meer
Omschrijving
Leef je uit op dit riante bouwkavel van ca. 2200 m², gelegen op een gunstige locatie, welke je demogelijkheid biedt om een vrijstaand droomhuis te (laten) bouwen. Het perceel ligt aan de doorgaande
weg tussen Wernhout en Zundert, op korte afstand van een diversiteit aan voorzieningen, zoals een
supermarkt, eetgelegenheden, basisschool en winkels. Het uitgestrekte buitengebied van Wernhout,
Zundert en natuurrijke omgeving bieden de nodige ontspanning.
Aanvaarding
Het aangeboden perceel wordt door koper aanvaard in de huidige feitelijke toestand. Kosten voor
bouwrijp maken van het bouwkavel, oprit, huisaansluitingen, nutsvoorzieningen en legeskosten voor
bouwvergunningen en/of andere vergunningen, nog te maken procedure kosten en dergelijke zijn voor
rekening van de koper. Buiten de koopsom en voornoemde kosten, zijn de kosten voor de aankoop van
een bouwtitel middels de Ruimte voor Ruimte regeling eveneens voor koper (momenteel € 125.000,-
exclusief BTW).
Voor het (laten) realiseren van een Ruimte voor Ruimte woonhuis, dient deze aan een aantal
bouwregels te voldoen:
- per bouwvlak is één woning toegestaan, van maar liefst maximaal 1.000 m³
- hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden opgericht
- de goothoogte bedraagt maximaal 5 meter en de bouwhoogte bedraagt maximaal 9 meter
- de afstand van de voorgevel van een hoofdgebouw tot de as van de openbare weg bedraagt minimaal
15 meter
- de afstand tot de zijdelingse eigendomsgrenzen met derden van nieuw te bouwen bouwwerken mag
niet minder bedragen dan 5 meter
Bijbehorende bouwwerken mogen worden opgericht met inachtneming van de volgende regels:
- de afstand tot een zijdelingse eigendomsgrens met derden mag niet minder dan 3 meter bedragen
- de goothoogte bedraagt maximaal 3,5 meter
- de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 meter
- de gezamenlijke oppervlakte van bijbehorende bouwwerken per woning bedraagt maximaal 100m²,
mits voldaan wordt aan een bebouwingspercentage van 50% van het bouwperceel
- vrijstaande bijbehorende bouwwerken dienen op een afstand van ten minste 2 meter achter de
voorgevellijn van de woning te worden opgericht
Bij verkoop van de bouwkavel kan deze in procedure worden gebracht om de woonbestemming te
realiseren.
Meer gedetailleerde regels en toelichting/informatie over het bestemmingsplan is op te vragen via Van
Hassel Makelaars.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 220.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 100,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Bouwgrond
Bouwvorm
N.v.t.
Bouwgrond
Ja
Ligging
Open ligging en buiten bebouwde kom
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
2200 m²
Kadasteroppervlakte
2200 m²
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zundert
Sectie
X
Perceelnummer
999
Oppervlakte
2200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contactformulier
Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.
Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.