Omschrijving
Verrassend ruime, vrijstaande woning met schitterende tuin, ruime woonkamer en aparte keuken met bijkeuken en kelder, drie ruime slaapkamers en gemoderniseerde badkamer, vaste trap naar tweede verdieping voor nog meer ruimte. Als dat nog niet genoeg was, is daar de inpandige garage met vliering en 14 zonnepanelen. Kortom, een fijn huis met voldoende mogelijkheden en gelegen op een rustige locatie...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Verrassend ruime, vrijstaande woning met schitterende tuin, ruime woonkamer en aparte keuken met bijkeuken en kelder, drie ruime slaapkamers en gemoderniseerde badkamer, vaste trap naar tweede verdieping voor nog meer ruimte. Als dat nog niet genoeg was, is daar de inpandige garage met vliering en 14 zonnepanelen. Kortom, een fijn huis met voldoende mogelijkheden en gelegen op een rustige locatie in de dorpskern van Wernhout.Begane grond
De overdekte entree aan de voorzijde leidt je naar de ruime hal die toegang biedt tot het gemoderniseerd toilet, de meterkast, de sfeervolle woonkamer en de fraaie keuken. De lichte doorzonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. De aparte keuken in hoekopstelling is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om ook hier een tafel met stoelen te plaatsen. De keuken is uitgerust met koelkast, combi-magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak met close-in boiler, vaatwasser en diverse bergkasten. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, die tevens toegang geeft tot een ruime kelder van ca. 1,95 m stahoogte. Vanuit de bijkeuken ook toegang tot de serre waar verkopers al talloze uren hebben genoten van het zicht op de tuin en waar met twee schuifdeuren het buitengevoel naar binnen gebracht wordt.
Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie royale slaapkamers en een moderne badkamer welke is uitgerust met een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers is momenteel voorzien van een ingebouwde sauna. Via de overloop is ook de trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
De ruime tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. De royale voorzolder en extra zolderkamer, waar de cv-ketel zich bevindt, kunnen naar wens worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte.
Inpandige garage
De inpandige garage is van alle gemakken voorzien, inclusief een elektrische deur, water, stroom en verwarming. Via de vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Tuin
De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd, verzorgd en uitstekend onderhouden. Wandel over het looppad langs de natuurlijke vijver, bewonder de prachtige tuinverlichting, en ontdek de moestuin en talloze bloemen en planten. De voortuin biedt niet alleen een charmante aanblik, maar ook parkeergelegenheid en toegang tot de garage en via de serre de achterom. Door de gehele tuin heen zijn diverse tappunten voor te sproeien. Er is onder de bestrating achter de serre een ondergronds (regen)waterreservoir (voormalige vijverbak met betonnen plaat erover) voor 5 m³ water met een pomp om hiermee te sproeien.
Kortom, deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en fijne woning met talloze mogelijkheden, gelegen op een royaal perceel en gelegen in een rustige woonwijk.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 550.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.763,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
199 m²
Perceeloppervlakte
624 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
901 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
44 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-08-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (588 bij 273)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zundert
Sectie
E
Perceelnummer
4187
Oppervlakte
624 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contactformulier
Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.
Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.