Omschrijving
Dubbele woonboerderij met rondom een fraai aangelegde tuin met vijver en diverse bijgebouwen, waaronder een guesthouse. De woning beschikt over 6 slaapkamers en is zeer geschikt voor dubbele bewoning. Het guesthouse is voorzien van een royale woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer.De woning is gelegen op een landelijke locatie met een fraai en vrij uitzicht. De Belgische...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 403 m² Aantal kamers 10Lees meer
Omschrijving
Dubbele woonboerderij met rondom een fraai aangelegde tuin met vijver en diverse bijgebouwen, waaronder een guesthouse. De woning beschikt over 6 slaapkamers en is zeer geschikt voor dubbele bewoning. Het guesthouse is voorzien van een royale woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer.De woning is gelegen op een landelijke locatie met een fraai en vrij uitzicht. De Belgische grens bevindt zich in de nabijheid. De steden Roosendaal, Breda en Antwerpen zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
Indeling:
Woongedeelte 1
De hal/entree geeft toegang tot de bijkeuken, het tussenportaal en de toiletruimte welke doorgang geeft aan de badkamer. Via het tussenportaal (ca. 3.00 x 3.00 m) is de moderne leefkeuken te bereiken. De dichte eetkeuken (ca. 29 m²) is voorzien van een modern keukenblok welke beschikt over een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en spoelbak. De keuken is verder voorzien van een meterkast, dubbele tuindeuren naar de achtertuin en geeft doorgang naar de slaapkamer (ca. 32 m²). De ruime woonkamer (ca. 10.50 x 7.40 m) met haardpartij, dubbele tuindeuren en vaste kast geeft toegang tot de slaapkamer.
Het trapportaal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping geeft toegang tot 1 grote zolderruimte (ca. 10.50 x 7.40 m) en anderzijds tot 2 slaapkamers( 1. ca. 3.90 x 2.55 m, 2. ca. 6.00 x 3.45 m) en badkamer (ca. 3.90 x 2.50 m). De zolderruimte beschikt over 2 vaste kasten. De slaapkamers hebben vloerbedekking en de wanden en plafond zijn bewerkt met behang en stucwerk. De badkamer is uitgerust met douchecabine, wastafel, vrijhangend toilet en een Velux-dakraam.
Woongedeelte 2
De hal/entree met meterkast geeft doorgang naar de keuken en woonkamer (ca. 7.90 x 3.52 m), die verdeeld is in een voor- en achterkamer. In de keuken (ca. 5.85 x 2.85 m) is een keukenblok geplaatst welke voorzien is van diverse boven- en onderkasten, kunststof aanrechtblad, wasmachine aansluiting, oven, keramische kookplaat en spoelbak. Vanuit de keuken is de badkamer (ca. 2.84 x 1.46 m) bereikbaar met ligbad, douchecabine, vrijhangend toilet, wastafel en designradiator. Tevens is woongedeelte 2 voorzien van een achterkamer (ca. 17 m²) met schouw en deur naar het terras.
De vaste trap geeft toegang tot de overloop van de eerste verdieping . Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en middels een luik de vliering bereikbaar. De slaapkamers zijn uitgerust met vinyl vloer, behangen wand en een gipsplaten/stucwerk plafond.
De afmetingen van de slaapkamers zijn:
1. ca. 3.60 x 3.10 m
2. ca. 4.00 x 3.60 m
3. ca. 4.00 x 2.20 m
De overloop op de eerste verdieping geeft middels een luik toegang tot de vliering.
Guesthouse
Op het ruime perceel van de woning is een guesthouse opgebouwd in geheel hout welke volledig geïsoleerd is. Het guesthouse is voorzien van een platdak met afhang en heeft een afmeting van ca. 10.00 m x 11.00 m. In het dak is tevens een lichtkoepel opgenomen.
Via de ruime entree met meterkast is de royale woonkamer met open keuken bereikbaar.
In de pui van de woonkamer zijn dubbele openslaande tuindeuren aangebracht welke toegang geven aan het terras onder de afhang. In de keuken is een keukenopstelling geplaatst welke voorzien is van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, koelkast, oven en 4-pits gasfornuis. De woonkamer en open keuken zijn afgewerkt met een laminaat vloer, stucwerk wanden en een balken plafond.
Achter de keuken zijn de twee slaapkamers gelegen welke alle twee afgewerkt zijn met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond. De slaapkamers zijn resp. ca. 24 m² en ca. 19 m² groot. Slaapkamer 2 beschikt over een vaste kast met de c.v.-ketel (Nefit) en wasmachineaansluiting. Daarnaast is via de entree de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een vrijhangend toilet, wastafel met badkamermeubel en douchecabine
Tuin
Fraaie parkachtige tuin met gazons, borderpartijen, volwassen beplanting, grote vijverpartij met waterval, houten tuinhuis en een guesthouse. De tuin is omheind met een hekwerk en de woning beschikt over een ruime oprit met elektrische poort.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 795.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.972,70
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Bijzonderheden
Dubbele bewoning aanwezig
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
403 m²
Woonkameroppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
5795 m²
Externe bergruimte
114 m²
Inhoud
1499 m³
Indeling
Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, 3 Toiletten, 3 Douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
19-07-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit ( Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zundert
Sectie
T
Perceelnummer
839
Oppervlakte
5795 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contactformulier
Wij komen graag met u in contact en staan u behulpzaam en vriendelijk te woord bij vragen.
Indien u onderstaand formulier zo volledig mogelijk invult met uw gegevens zal een van onze medewerkers zo spoedig mogelijk contact met u opnemen. Wilt u liever zelf het contactmoment bepalen, op een dag en tijdstip wat voor u het beste uitkomt? Schroom dan niet om ons te bellen op 076-5975900 -kantoor Zundert- of 0165-348545 -kantoor Rucphen- of stuur ons een WhatsApp bericht op 06-82696601.