Grote Heistraat 52

Omschrijving

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen in een rustige, landelijke omgeving waar natuur en rust centraal staan. De schitterende, goed onderhouden tuin biedt een oase van groen met fraai aangelegde borders, een moestuin, een prieel en een vijver. Daarnaast beschikt het perceel over een leuk weiland met dierenverblijf, perfect voor dierenliefhebbers. De ruime dubbele garage met oprit biedt plaats aan meerdere auto's, waardoor er altijd voldoende parkeergelegenheid is. Deze woning combineert het beste van rustig wonen met de luxe van ruimte en natuur.

Ligging:
Dit huis is gelegen aan de Grote Heistraat in Wernhout, midden in een landelijke omgeving met rondom een tuin.
De dorpskernen van Wernhout en Achtmaal liggen op ca 5 autominuten en de dorpskern van Zundert, waar alle dagelijks benodigde voorzieningen aanwezig zijn, ligt op ca 10 autominuten. Het pand heeft de woonbestemming.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de royale hal met lichte vloertegels en schoonmetselwerk wanden. De hal biedt toegang tot de meterkast, een ruime kelder, en de trapopgang naar de eerste verdieping. De geheel betegelde kelder biedt extra bergruimte. Via een tussendeur komt u in de ruime keuken, die is uitgerust met een licht keukenblok in rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap. Dankzij de grote raampartijen geniet de keuken van veel natuurlijk licht en is er voldoende ruimte voor een gezellige eettafel.

De keuken leidt naar de sfeervolle woonkamer, die praktisch is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een gezellige houtkachel, perfect voor knusse avonden. Het plafond is afgewerkt met ingebouwde spots, wat zorgt voor een moderne uitstraling.
Vanuit de keuken komt in in de bijkeuken. Deze bijkeuken beschikt over een grote vaste kast met schuifwand, aansluiting voor de wasmachine en de droger, een wastafel en een aparte toiletruimte. Via de achterdeur in de bijkeuken komt in onder de overkapping in de achtertuin.

Eerste verdieping:
We gaan terug naar de hal en nemen de vaste trap naar de eerste verdieping, waar een lichte overloop toegang biedt tot drie royale slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van handige, ruime inbouwkasten – ideaal voor extra opbergruimte. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met behang en bieden voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. De praktische badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruim wasmeubel met wastafel, een douchecabine, een comfortabel ligbad en een toilet. Het raam zorgt voor veel natuurlijk licht en optimale ventilatie, wat de ruimte fris en luchtig houdt.

Vanaf de overloop leidt een vaste trap u naar de tweede verdieping, waar nog meer mogelijkheden op u wachten!

Tweede verdieping:
De royale overloop op de tweede verdieping biedt extra veel bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of hobbybenodigdheden. Daarnaast vindt u hier een ruime vierde slaapkamer, die nog volledig naar eigen wens en stijl kan worden afgewerkt. Deze kamer biedt talloze mogelijkheden: van een extra slaapkamer tot een thuiskantoor of hobbyruimte.

Tuin:
De schitterende achtertuin is zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning. Onder de royale overkapping vindt u een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd met familie en vrienden. Er is volop ruimte voor een grote tuintafel en comfortabele stoelen, perfect voor gezellige zomerdagen. Achter in de tuin staat een charmant prieeltje, waar u zich kunt terugtrekken met een goed boek of kunt genieten van het uitzicht op de tuin. De tuin biedt ook een idyllische vijver en een goed onderhouden moestuin voor de liefhebbers van vers groen.
Het grote gazon wordt omringd door prachtig aangelegde borders vol bloemen, en een sfeervol tuinpad leidt u door deze groene oase. Voor dierenliefhebbers is er zelfs een weiland met een dierenverblijf, wat deze plek perfect maakt voor wie van het buitenleven houdt.

Garage:
De dubbele garage is een ware aanwinst en biedt plaats aan zeker twee auto's. De garage is voorzien van gas, water, krachtstroom en uitgerust met twee grote elektrische deuren, wat het in- en uitrijden bijzonder eenvoudig maakt. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder, die bereikbaar is via een losse trap. Met een lange oprit biedt deze woning bovendien ruimte voor meerdere voertuigen. Naast de garage is een dierenverblijf aanwezig.

Bijzonderheden:
- Ruime vrijstaande woning
- Groot perceel met dierenverblijf
- 4 Ruime Slaapkamers
- Grote garage met vide en bergzolder
- Prachtige tuin met terras, overkapping en borders, vijver en boomgaard
- Rustig gelegen in het buitengebied
- Goed onderhouden woning
- Alarm en rolluiken aanwezig

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.398,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 5500 m² Externe bergruimte 121 m² Inhoud 622 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 4960 m² (124.0 m bij 40.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 95 m² (1198 bij 801) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie T Perceelnummer 464 Oppervlakte 5500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties