Diepstraat 28 b

Omschrijving

Welkom bij Diepstraat 28B in Wernhout, waar de allereerste eigenaren op zoek zijn naar de volgende bewoners van hun ruime uitgebouwde twee-onder-een-kap woning met garage en ruime oprit!

Bouwaard
Gebouwd in ca. 1966 en in de loop der jaren vele verbeteringen en uitbreidingen ondergaan om het te transformeren tot een comfortabel thuis. De garage is aangebouwd een jaar later in ca. 1967 en met de uitbouw van de begane grond in ca. 1973 en de toevoeging van de opbouw en extra slaapkamer in ca. 1978, biedt dit huis voldoende ruimte voor iedereen. Verder is aan de voorzijde de hal en de erker uitgebreid in ca. 1981 voor extra comfort en functionaliteit. In de jaren '90 werd het originele huis voorzien van een nieuw geïsoleerd dak en -pannen en zijn de spouwmuren geïsoleerd.

Ligging
Gelegen in een rustige straat, in het dorpscentrum van Wernhout. In de buurt is een supermarkt en zijn er diverse horecagelegenheden en restaurants, een bakker, sportfaciliteiten en basisschool. In het dorpscentrum van Zundert, op ca. 5 autominuten gelegen, is er uitgebreidere keuze aan supermarkten en winkels. De aansluiting op de snelweg A16 Breda-Antwerpen is op ca. 10-15 autominuten gelegen (Meer of Hoogstraten in België). Het uitgestrekte buitengebied van Wernhout biedt volop mogelijkheden tot ontspanning zoals wandelen en fietsen.

Begane grond
Uitgebouwde entree aan de voorzijde met voordeur met rolluik, meterkast, trapopgang, toilet (voorheen kelderkast) en toegang tot woonkamer. Ruime en lichte woonkamer en aan de voor- en zijkant voorzien van rolluiken. De aangebouwde leefkeuken is ruim van opzet en de keuken is in ca. 2000 verbouwd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, spoelbak, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, combi-magnetron, boven- en onderkasten. In de keuken is tevens in de voormalige toiletruimte de wasmachine- en drogeraansluiting.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt via de overloop toegang tot de drie slaapkamers, de originele badkamer aan de voorzijde, de verbouwde badkamer in een voormalige slaapkamer en toegang tot het vlizoluik naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde, originele badkamer en de slaapkamer links zijn voorzien van rolluiken.

Zolder
De zolder is deels beloopbaar en standplaats voor de cv-combiketel.

Tuin en garage
De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van plantenborders. Toegang tot de garage en de zijpoort naar de straat. De garage is voorzien een betonnen vloer, steens muren, houten kapcontstructie met dakpannen. In de garage is stroom aanwezig en daglicht via het raam. Aan de voorzijde openslaande deuren richting de zeer royale oprit waar talloze auto's kunnen parkeren op eigen terrein.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 301 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 399 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-03-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline HRC 25/CW4 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (406 bij 633) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie E Perceelnummer 3177 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties