Berkenring 69

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning heeft een grote vrijstaande garage met eigen oprit en een overkapping. Verder een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle haardpartij, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren. Geniet van lange zomeravonden in de gezellige tuin met overdekt terras.

Locatie:
Dit huis is gelegen aan de rand van het dorp in een woonwijk van Zundert met winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u in het mooie buitengebied van Zundert met meerdere natuurgebieden waar het heerlijk wandelen en fietsen is. Met ca. 15 autominuten bent u op de snelweg Breda - Antwerpen of Breda - Roosendaal.

Begane grond:
Via de ruime oprit is toegang tot de woning via een overdekte entree. De hal geeft toegang tot een toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. Het modern en volledig betegeld toilet beschikt over een wandcloset en een fonteintje. Deze keuken biedt veel opbergruimte en is uitgerust met een L-keukenblad en inbouwapparatuur (o.a. koelkast en inductiekookplaat met afzuiging). Vanuit de keuken is de woonkamer en bijkeuken bereikbaar. De doorzonwoonkamer met haardpartij biedt veel ruimte en heeft voldoende lichtinval door de grote raampartijen die uitzicht bieden op de fraaie achtertuin met overkapping. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Verder is er een achterdeur naar de overkapping/achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers, grote vaste kast en de royale badkamer bereikbaar. Elke slaapkamer beschikt over eigen ingebouwde kastruimte. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is het balkon bereikbaar. De moderne badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping/zolder:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die naar eigen wens in te richten is. Ideaal voor een vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De ruimte biedt volop bergruimte en hier is ook de Cv-combiketel (Nefit ca 1999) te vinden.

Tuin/garage:
De voortuin beschikt over een aantal planten, kiezelpad een lage beukenhaag rondom. De achtertuin biedt twee toegangen: via de bijkeuken en de oprit middels een poort. Verder is de achtertuin deels bestraat en deels voorzien van kunstgras. Deze tuin beschikt over een overkapping met verlichting grenzend aan de woning. Achterin de tuin bevindt zich een overkapte opslagplaats voor haard hout.

De vrijstaande stenen garage (circa 8,12 x 3,62 m) is voorzien van elektra. Gebouwd in stenen spouwmuren met platdak en diverse ramen.

Bijzonderheden:
* Vrijstaande garage (ruim 29 m2) met ruime oprit
* Moderne en royale badkamer
* Overkapping aan achterzijde woning
* Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2022
* Aangelegde voor- en achtertuin
* Achtertuin met achterom via eigen oprit
* Mogelijkheid tot 4 slaapkamers

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.891,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 305 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-10-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en allesbrander Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 1999, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Bitumen plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 6749 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties