Kapelakker 36

Omschrijving

Algemeen
Welkom bij Kapelakker 36 in Zundert! Deze moderne, vrijstaande woning met geschakelde garage biedt door een recente uitbouw (2019) veel ruimte en comfort. Op de begane grond is naast de L-vormige woon-/eetkamer een open woonkeuken gecreëerd, welke uitzicht heeft op de sfeervolle achtertuin. De woning beschikt over vier slaapkamers, één kantoorruimte en één wasruimte op zolder. Daarnaast is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen (2020) en gelegen in een rustige, kindvriendelijke omgeving. De tuin is gelegen op de zonzijde en heeft een achterom.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en is de schakel tussen Zundert en Klein Zundert. U kunt hier genieten van de rust en ruimte, terwijl u toch dichtbij alle nodige voorzieningen bent.

Indeling
U komt binnen via een overdekte entree via de eigen oprit. In de hal bevindt zich de trap, meterkast en het toilet. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een zitplek en erker met mooi uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is er een eetruimte en een openslaande pui naar de overkapping in de achtertuin. In 2019 is de woning uitgebouwd waardoor er een open, lichte leefkeuken is gecreëerd met een kookeiland welke is voorzien van alle gemakken zoals een combi-oven en een reguliere oven, een inductiekookplaat, ruime koelkast, vriezer, vaatwasser, warmhoudlade en een Quooker. Aan de andere kant van de eetkamer bevindt de bijkeuken.

De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Één slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De praktisch ingerichte badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en een inloopdouche. De tweede verdieping heeft een voorzolder, kantoorruimte en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder is tevens de opstelplaats van de cv-ketel, ventilatie en de aansluiting van de wasmachine en droger.

Tuin
De royale, sfeervolle tuin is een ware oase van rust. Onder de overkapping (met ingebouwde zonwering) grenzend aan het huis is een terras aangelegd. Ook achterin de tuin is een gezellige zithoek gecreëerd. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende privacy en is verder voorzien van gazon, plantenborders, schutting en een poort waardoor er een achterom is.

Garage
De aangebouwde garage biedt extra opbergruimte (17 m²). De garage is volledig geïsoleerd, afgewerkt (betegeld) en verwarmd.

Bijzonderheden
- 16 zonnepanalen (2020)
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Airconditioning aanwezig op eerste verdieping
- Volledig geïsoleerd
- Vrijstaande woning met royale tuin
- Uitgebouwde keuken
- Bijkeuken
- Inpandige garage
- Inloopkast
- Horren op alle ramen op eerste en tweede verdieping

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.559,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 424 m² Inhoud 653 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline HRC (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 9572 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 9722 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 9961 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties