Biggelaarstraat 1 a

Omschrijving

Mooie vrijstaande woning met overkapping en diverse bijgebouwen op een ruim perceel op een landelijke locatie met badkamer op de begane grond en een tweede badkamer op de eerste verdieping, 3 ruime slaapkamers, een vide met een vliering en een bergzolder. Op het eigen terrein staan diverse bijgebouwen: een dubbele garage (halfopen), een houten schuur/opbergruimte, een loods met twee mechanische deuren en een kantoorruimte. Het achterste gebouw op het erf is een werkruimte/loods. Een losse gemetselde schuur een hobbykas. Het geheel is omheind met 2 meter hoog gaaswerk. Kortom een prachtige locatie en een gezellige vrijstaande woning met meerdere bijgebouwen. Komt u snel eens kijken en bewonderen?

Gelegen in Zundert aan een doodlopende weg ligt deze bijzondere en ruime woning in de Biggelaarstraat op een mooi en groot perceel. Voor uw dagelijks benodigde voorzieningen is het centrum van zowel Rijsbergen als van Zundert op circa 5 autominuten gelegen en beide bieden een scala aan winkels en horeca. De woning en bijgebouwen staat op een ruime perceel van 4.875 m2. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Begane grond:
Vanuit de voordeur komt u in de entree van de woning die is voorzien van een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heeft u via een tussendeur toegang tot de de ruime en lichte hal van de woning. Deze hal is voorzien van een grote trapkast en geeft u toegang tot de badkamer op de begane grond, de aparte toiletruimte, en een gezellige en dichte woonkeuken.

De entree geeft u via een tussendeur toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een marmeren schouw met gashaard en een eiken balken plafond.

Zowel de hal als de woonkamer geven u toegang tot de gezellige woonkeuken. Deze dichte woonkeuken beschikt over een inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, graniet aanrechtblad, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en een gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de veranda. Hier heeft u plaats om een grote loungeset of een eettafel te plaatsen. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de dubbele grote berging met meer dan voldoende berg- en kastruimte.

Via de hal heeft u toegang tot de volledig betegelde toiletruimte en de doucheruimte op de begane grond. Deze doucheruimte is voorzien van een douchecabine en aansluiting voor de wasmachine/droger.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap in de entree van de woning bereikt u de eerste verdieping die is voorzien van een ruime overloop met CV ruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de tweede badkamer en drie ruime slaapkamers. Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de zolder.

De drie slaapkamers zijn eigentijds afgewerkt. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kasten wand en parketvloer.

De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, tweede toilet en een vaste wastafelmeubel.

Zolder:
Middels een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar die in gebruik is als bergzolder.

Erf met bijgebouwen:
• een dubbele garage/carport (halfopen) afmeting ca. 33 m2
• een zwarte houten schuur/opbergruimte, afmeting ca. 158 m2
• een loods met twee mechanische deuren en een kantoorruimte, afmeting ca. 100 m
• een werkruimte/loods, afmeting ca. 423 m2
• een losse gemetselde schuur voor op het erf, afmeting ca. 48 m2, met een moestuin voorzien van een hobbykast

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een groot gazon en diverse borders.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 790.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.181,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 4875 m² Externe bergruimte 718 m² Inhoud 511 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 40 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en vrijstaand hout, voor 4 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie U Perceelnummer 347 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie U Perceelnummer 346 Oppervlakte 4425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties