Berkenlaan 4

Omschrijving

Sfeervolle en gemoderniseerde woning met ruime woonkamer en dichte keuken, 4 ruime slaapkamers waarvan een op de tweede verdieping, vernieuwde badkamer (2021) en achtertuin met stenen berging. De woning is vanaf 2019 gemoderniseerd.

Ligging
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Zundert. Hier vind je supermarkten, cafés, restaurants, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten binnen handbereik. De snelweg E19 richting Breda en Antwerpen is slechts 10 minuten rijden, en voor de natuurliefhebbers biedt het omliggende buitengebied prachtige wandel- en fietsroutes.

Begane grond
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. De lichte woonkamer beschikt over handige opbergruimte onder de trap en openslaande deuren naar de zonnige tuin. De keuken (ca. 2004) is in 2024 geschilderd en voorzien van boven- en onderkasten, oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en de achterdeur.

Eerste verdieping
Toegang tot de drie slaapkamers en de moderne badkamer, welke in 2021 volledig is vernieuwd met een toilet en elektrische vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een schuifdeur om de ruimte optimaal te benutten. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een rolluik voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de bovenste verdieping, waar zich op de voorzolder een praktische wasruimte bevindt met plaats voor wasmachine, droger en de Cv-installatie. Daarnaast is er een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel met een vaste kast.

Tuin
De voortuin is netjes aangelegd met bestrating en vaste planten. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een gazon, borders, een zonneterras en een vijver. De berging, voorzien van elektra, biedt extra opbergruimte en is bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden
- Vier ruime slaapkamers
- Gemoderniseerd sinds 2019
- Nieuwe badkamer in 2021
- Keuken opgefrist in 2024
- Zonnige tuin op het westen

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.103,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 397 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas xtreme 35 cw5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zundert Sectie K Perceelnummer 6454 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties