Molenstraat 23 a

Omschrijving

BINNENKORT IN VERKOOP

Bijzonder wonen op een toplocatie in Zundert! Dat is wonen aan de Molenstraat 23A ten voeten uit. U woont hier in een bijzondere monumentale dubbele bovenwoning welke een charmante en klassieke uitstraling heeft. De woning beschikt over hoge plafonds en tal van karakteristieke details, zoals de originele bordestrap, paneeldeuren en prachtige glas-in-loodramen in het trappenhuis.

Stap binnen in deze prachtige, ruime, dubbele bovenwoning (ca. 246 m²) en ervaar de ultieme combinatie van ruimte, comfort en grandeur. Geniet van het subliem uitzicht vanaf het zeer royale dakterras, gelegen op een centrale locatie in de Molenstraat! Laat u verrassen door de perfecte combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort, welke u zelf naar eigen smaak nog kunt aanbrengen. Verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning u alles wat u nodig heeft om een warm thuis te creëren.

De woning beschikt over een eigen ingang op de begane grond in de afsluitbare doorgang naast het gebouw. Via de ruime entree op de begane grond, met een nieuwe, eigen meterkast, gaat u via de originele bordestrapopgang naar de (eerste) verdieping. Op de verdieping komt u in een ruime hal, uniek verlicht middels een prachtig glas-in-loodraam.

De L-vormige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en straalt charme uit dankzij de originele schouw en grote ramen. Hier kunt u genieten van het historische karakter, terwijl u vanuit uw zithoek uitkijkt op de levendige Molenstraat. De woning beschikt over een royale, aparte woonkeuken, die u nog volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Deze ruimte is ideaal voor gezellige diners en lange avonden tafelen met vrienden en familie en geeft toegang via een dubbele deur naar het ruime dakterras. Op deze verdieping vindt u tevens twee ruime slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een luxe badkamer ensuite met een heerlijk ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een apart toilet via de hal bereikbaar, waar tevens de wasruimte is gesitueerd. De achtergelegen slaapkamer biedt toegang tot het zonovergoten dakterras waar u volop kunt genieten van de rust en privacy.

De trapopgang leidt u verder naar de tweede verdieping, waar u twee extra kamers en een royale, nog af te werken zolderruimte aantreft. Deze open zolder biedt talloze mogelijkheden om uw dromen waar te maken. Of u nu een extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte wilt creëren – de keuze is aan u!

Aan de Molenstraat bevindt zich het historische pand, waarin Molenstraat 23 (benedenwoning) en Molenstraat 23 a (dubbele bovenwoning) zijn gevestigd. Het achtergelegen deel is verbouwd tot twee moderne twee-onder-een-kap woningen; Molenstraat 23 b en Molenstraat 23 c, elk met een eigen bovenverdieping. De verwachte oplevering van de woningen is najaar 2024

Ligging en omgeving

Wonen aan de Molenstraat, is wonen aan het hart van Zundert. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Zundert heeft op het gebied van voorzieningen veel te bieden zoals supermarkten, bakkers, slagers, huisarts/apotheek en horeca. Zundert heeft bovendien een bruisend sport- en recreatieaanbod. In het dorp worden diverse sporten aangeboden zoals tennis, hockey, voetbal, fitness, volleybal, zwemmen, atletiek, badminton, karate, judo en nog veel meer.

Achter de Molenstraat 23 is de Annatuin gelegen. Zundert ligt in een prachtig groene omgeving. Ontdek de nabijgelegen natuurgebieden en landgoederen zoals Wallsteijn, De Moeren, De Pannenhoef en Buisse Heide, perfect voor wandelingen, fietstochten en om even helemaal tot rust te komen.

Bent u benieuwd naar de uitwerking van dit project? Neem gerust contact op om op de hoogte te blijven van de ontwikkelingen via E. nieuwbouw@vanhasselmakelaars.nl of T. 076-597 5900.