Een huis kopen - hoe werkt dat? Deel 3
Een huis kopen
Het kopen van een huis is een complex proces, van de zoektocht naar een nieuwe woning en het bezichtigen tot aan het onderhandelen en de overdracht. Het kopen van een huis is voor de meeste mensen geen dagelijkse bezigheid, daarom is het handig om een NVM aankoopmakelaar in te schakelen. In dit deel de laatste stappen van het aankoopproces van een huis.
Stap 5: Ondertekenen van de koopovereenkomst
Hoera! Wanneer er overeenstemming is wordt er een koopovereenkomst opgesteld. Wanneer beide partijen hebben ondertekend gaat een wettelijke bedenktijd van drie dagen in. De koper mag zonder opgaaf van reden alsnog de koop ontbinden. Hierna is de koop definitief rond, tenzij er ontbindende voorwaarden van toepassing zijn.
Stap 6: Huis financieren
Na acceptatie van het bod is het tijd om de financiering definitief te regelen. Dit gebeurt meestal door het afsluiten van een hypotheek. Hiervoor ga je naar een hypotheekadviseur. Het proces van het verwerken van een hypotheekaanvraag duurt ongeveer 4 tot 6 weken.
Stap 7: Overdracht van de woning
Nu is het echt zover! Wanneer de koop definitief is kan de overdracht plaatsvinden. Je ontvangt van de notaris een concept-leveringsakte en een nota van afrekening. Het is belangrijk hierbij goed alle gegevens te controleren. Voor de overdacht loop je de woning door en inspecteer je of deze nog in de afgesproken staat is. Daarna betaal je bij de notaris de koopsom en overige kosten. Vervolgens teken je de akte van levering. Het huis staat nu op jouw naam en wordt door de notaris ingeschreven bij het Kadaster!
Bron: NVM
Het kopen van een huis is een complex proces, van de zoektocht naar een nieuwe woning en het bezichtigen tot aan het onderhandelen en de overdracht. Het kopen van een huis is voor de meeste mensen geen dagelijkse bezigheid, daarom is het handig om een NVM aankoopmakelaar in te schakelen. In dit deel de laatste stappen van het aankoopproces van een huis.
Stap 5: Ondertekenen van de koopovereenkomst
Hoera! Wanneer er overeenstemming is wordt er een koopovereenkomst opgesteld. Wanneer beide partijen hebben ondertekend gaat een wettelijke bedenktijd van drie dagen in. De koper mag zonder opgaaf van reden alsnog de koop ontbinden. Hierna is de koop definitief rond, tenzij er ontbindende voorwaarden van toepassing zijn.
Stap 6: Huis financieren
Na acceptatie van het bod is het tijd om de financiering definitief te regelen. Dit gebeurt meestal door het afsluiten van een hypotheek. Hiervoor ga je naar een hypotheekadviseur. Het proces van het verwerken van een hypotheekaanvraag duurt ongeveer 4 tot 6 weken.
Stap 7: Overdracht van de woning
Nu is het echt zover! Wanneer de koop definitief is kan de overdracht plaatsvinden. Je ontvangt van de notaris een concept-leveringsakte en een nota van afrekening. Het is belangrijk hierbij goed alle gegevens te controleren. Voor de overdacht loop je de woning door en inspecteer je of deze nog in de afgesproken staat is. Daarna betaal je bij de notaris de koopsom en overige kosten. Vervolgens teken je de akte van levering. Het huis staat nu op jouw naam en wordt door de notaris ingeschreven bij het Kadaster!
Bron: NVM
